OCT, TCT und CCT – das Torrens-System einfach erklärt
Das philippinische Grundbuch basiert auf dem Torrens-System.
Vor jedem Kauf sollte eine Certified True Copy beim Registry of Deeds geprüft werden.
Eine unabhängige Title Verification ist dringend empfohlen.
Genessa Nacional ist Ihre persönliche Ansprechpartnerin – Real Estate Consultant im Netzwerk von Filipino Homes, einem der größten Immobiliennetzwerke der Philippinen. Ihr Schwerpunkt liegt auf Negros Oriental, Dumaguete, Valencia, Bacong und Siquijor, Objekte vermittelt sie aber landesweit. Im Hintergrund begleiten mehrere philippinische Anwälte die Prüfung von Landtiteln und Verträgen. Für deutschsprachige Käufer steht zusätzlich ein deutscher Ansprechpartner in Dumaguete zur Verfügung – Sie sind während des gesamten Prozesses nie allein.
Eine sorgfältige Landtitelprüfung ist die wichtigste Absicherung beim Immobilienkauf auf den Philippinen. Unsere philippinischen Anwaltspartner prüfen jeden Titel, bevor wir Ihnen eine Immobilie empfehlen.
Genessa Nacional findet für Sie das passende Objekt – auch solche, die noch nicht online stehen. Video-Besichtigung für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.