Nutzungsbedingungen

Stand: 21. Oktober 2026

1. Geltungsbereich

Diese Bedingungen gelten für die Nutzung von sunsetproperty-ph.com und der KI-Schnittstelle unter https://sunsetproperty-ph.com/mcp. Betreiber ist der im Impressum genannte Anbieter.

2. Immobilienangebote

• Die Angebote auf dieser Website sind unverbindlich und stellen kein verbindliches Verkaufs- oder Mietangebot dar. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
• Angaben zu Objekten (Größe, Ausstattung, Titelstatus, Lage) stammen von Eigentümern oder Partnern und werden sorgfältig, aber ohne Gewähr wiedergegeben. Maßgeblich sind allein die Unterlagen und Verträge beim Kauf oder bei der Anmietung.
• Euro-Beträge sind auf Basis eines Wechselkurses gerundete Richtwerte; maßgeblich ist der Preis in philippinischen Pesos (PHP).
• Die Vermittlung erfolgt durch Genessa Nacional, Real Estate Consultant (Filipino Homes). Ein Vertrag kommt erst durch eine ausdrückliche Vereinbarung zustande.

3. Ratgeber und Blog

Ratgeber, FAQ und Blogartikel geben allgemeine Informationen und unsere Erfahrungen wieder. Sie ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Rechtliche Regelungen auf den Philippinen können sich ändern – lass Verträge und Titel vor dem Kauf von einem philippinischen Anwalt prüfen.

4. KI-Schnittstelle

• Über die KI-Schnittstelle können KI-Assistenten wie ChatGPT oder Claude unsere veröffentlichten Angebote und Ratgeber kostenlos abrufen. Sie liest nur und verschickt keine Nachrichten.
• Die Antworten deines KI-Assistenten formuliert dessen Anbieter, nicht wir. Maßgeblich sind die Angaben auf unserer Website und im persönlichen Gespräch.
• Die Zahl der Abrufe ist begrenzt. Angriffe, Überlastung oder das Umgehen der Begrenzung sind nicht erlaubt. Wir können die Schnittstelle jederzeit ändern oder abschalten.

5. Kontakt über WhatsApp und Facebook

Für die Kontaktaufnahme verlinken wir auf WhatsApp und Facebook. Dort gelten die Bedingungen und Datenschutzbestimmungen der jeweiligen Anbieter.

6. Urheberrecht

Texte und Fotos dieser Website sind urheberrechtlich geschützt. KI-Assistenten und Suchmaschinen dürfen kurze Auszüge zur Beantwortung von Nutzerfragen mit Link auf die Quelle wiedergeben. Jede darüber hinausgehende Nutzung bedarf unserer Zustimmung.

7. Haftung

Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Pflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren, typischen Schaden.

8. Datenschutz und Schlussbestimmungen

Wie wir mit Daten umgehen, steht in der Datenschutzerklärung. Wir können diese Bedingungen anpassen; es gilt die hier veröffentlichte Fassung. Es gilt deutsches Recht. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt der Rest wirksam.